Comenzaré dándote las gracias por acompañarme en mis conclusiones e impresiones sobre el que ha sido mi primer congreso inmobiliario, celebrado durante el fin de semana del 3 y 4 de octubre de 2025 en el Palacio de Congresos El Greco, en Toledo.
Nada más llegar, caminar por las calles del casco antiguo de la ciudad fue una gran bienvenida.
El congreso dio comienzo el viernes de la mano del humorista Sr. Corrales. A continuación disfrutamos de distintas ponencias y terminamos la jornada visitando el conocido e impronunciable Puy du Fou.
El sábado continuó con varias conferencias (alguna cara larga también) y finalizamos el día con una cena en el impresionante Cigarral Santa María, para después visitar una discoteca construida en una antigua iglesia. Una experiencia, como mínimo, diferente.
No voy a seguir un orden cronológico estricto; prefiero desarrollar las dos grandes ideas que calaron en mí:
1. La importancia de la marca personal
Sin duda, esta fue la gran idea que volvió conmigo durante el camino de vuelta: debo crear mi marca personal.
No soy la persona más hábil con la tecnología, pero no es excusa.
Ser uno más es ser uno menos.”
Alguien añadió que, en realidad, lo que moldea una marca personal es la constancia y la reputación (resultado de nuestro trabajo). Vivir en un mundo idealizado de redes sociales puede incluso afectar a la salud mental. Quien hoy vende casas y mañana yates no es un agente inmobiliario: es un influencer.
Y nosotros somos agentes inmobiliarios.
En mi caso, solo uso Instagram, y llevo meses sin subir nada en mi cuenta personal. En la profesional, a pesar de que se ve estupenda, está abandonada y es totalmente impersonal. No transmite nada.
Por eso he entendido la necesidad de empezar ya, pero con un enfoque personal y natural. Habrá restaurantes, habrá paseos con mi perro y habrá pádel. Seleccionaré el contenido, pero será fiel a mí.
Como dijo nuestro compañero, conocido bajo el alias “Mandanga Inmobiliaria”:
Hoy en día, ser es estar en redes.”
2. Falta de viviendas en el mercado y previsión para 2026
En cuanto al aspecto más objetivo, el mensaje fue claro:
Los precios continuarán subiendo porque no hay suficientes viviendas y no se espera que las haya a corto plazo.
El ponente Javier Sánchez generó bastante debate al situar la especulación como uno de los factores que alimentan esta dinámica de precios al alza.
Además, se insistió en que no estamos en una burbuja como la de 2008.
Actualmente apenas se construyen 100.000 viviendas al año, frente a las 700.000 que se llegaron a construir entonces.
Nuestra población aumenta rápidamente debido a la inmigración, y no existen viviendas suficientes para cubrir las necesidades de quienes llegan, ni las particularidades de cada zona: rurales, turísticas, residenciales o grandes ciudades.
Entre las soluciones planteadas:
- Aliviar la presión fiscal sobre compraventas y alquileres.
- Revisar el marco jurídico, poniendo el foco en la protección del propietario.
- Recalificar suelo para facilitar la construcción de vivienda.
BNI en el congreso
Antes de terminar, quiero mencionar la sorpresa de encontrar a numerosos compañeros y compañeras de BNI. Rodearte de personas con las mismas inquietudes, ganas de aportar y de ayudar fue la guinda para completar la experiencia de este congreso.
Conclusión
Solo puedo agradecer la oportunidad de haber asistido.
Ha sido una gran experiencia y un portal a nuevas ideas, tendencias y, sobre todo, relaciones personales (esas me las guardo para mí).
Como despedida, aquí dejo mis “Perlas de FAI Conecta VII”:
- Elevator Speech: breve, claro y especializado.
- Reforzar nuestro valor como agentes: no somos un gasto, aportamos valor.
- Buscar la felicidad y la naturalidad profesional.
- Humanizar la profesión: ayudamos a las personas a construir su hogar.
