¿POR QUÉ LE DAMOS TANTA IMPORTANCIA A LAS FOTOGRAFIAS DE NUESTROS INMUEBLES?
• En los motores de búsqueda, las propiedades con fotos aparecen primero.
• Las propiedades con fotografías son más visitadas.
• Las propiedades con fotografías se venden hasta un 30% más rápido que las que no tienen.
• El 70% de los compradores inicia la búsqueda de su vivienda por Internet.
• El 80% de las personas que compró una propiedad el año pasado, empezó su búsqueda en Internet y mencionó las fotografías como el componente más importante, según un estudio realizado por la Asociación Nacional de Inmobiliarias en Estados Unidos (National Association of Realtors).
Cómo hacer fotos de interiores
Lo primero antes de hacer cualquier sesión de fotos es saber que queremos conseguir de esta. En este caso, buscamos fotos que “vendan”.
¿Qué debe tener una foto para vender?
• Debe ser atractiva.
• Debe mostrar las virtudes y disimular los defectos.
• En el caso de las fotos de interiores, es importante que la propiedad se vea espaciosa, elegante y no sobrecargado.
Una buena iluminación y unos buenos ángulos de visión son lo más importante para este tipo de fotografía.
Llegando a la propiedad
Antes del día de las fotografías, los propietarios deben encargarse de prepararla “para la escena”, en nuestro check list de preparación de la vivienda, encontrarás las pautas que os ofrecemos para que vuestro hogar se convierta en una casa de revista.
Una vez lleguemos a la casa que vamos a fotografiar, debemos buscar que ángulos son los mas atractivos, para este tipo de fotografía necesitaremos un gran angular para conseguir ambientes más amplios.
La Iluminación
En una propiedad no podemos iluminar directamente, ya que se crearían multitud de reflejos, (televisores, espejos, ventanas, etc.) y además la iluminación sería poco homogénea.
El procesado
Como siempre una toma debe llevar un revelado y un procesado adecuado, el cual servirá para equilibrar la luz, cuadrada los ejes, aumentar la intensidad de los colores, etc.
