Lo primero que debes hacer para poder vender un inmueble heredado es aceptar la herencia. Posteriormente y una vez el bien conste a tu nombre, podrás proceder a su venta. Este proceso puede complicarse cuando existan varios herederos. A continuación contestaremos a las siguientes preguntas frecuentes: 1) ¿Qué documentación se necesita para heredar la vivienda? Es necesario disponer
Los Registros de la Propiedad son los registros públicos donde aparecen inscritas las propiedades inmobiliarias en España y desempeñan un papel crucial en las compraventas de viviendas y otras transacciones inmobiliarias. Aunque no es obligatorio, sí es recomendable inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad ya que se genera mayor seguridad jurídica en las
Vender una propiedad es una tarea que requiere una cuidadosa planificación y ejecución, y cuando el mercado potencial incluye compradores extranjeros, se añaden ciertas consideraciones importantes. El atractivo de vender una casa a un comprador internacional puede ser significativo, ya que puede abrir una puerta a un mercado más amplio y potencialmente más lucrativo. Sin
«Donaciones de Viviendas a Familiares: Impuestos y Beneficios en la Comunidad Valenciana» La donación de una vivienda a un familiar es un gesto significativo que puede tener implicaciones tanto personales como financieras. En la Comunidad Valenciana, como en otras regiones de España, este tipo de transacción está regulado por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones,
Evita los Errores Más Comunes al Vender tu Propiedad Vender una propiedad es un proceso emocionante, pero también puede ser un desafío si no se aborda con el cuidado y la preparación adecuados. En esta entrada, exploraremos algunos de los errores más comunes al vender una propiedad y te proporcionaremos consejos valiosos sobre cómo evitarlos.
¿Qué valor tiene mi casa? Cuando decidas poner en venta tu casa, el precio es un elemento importante a tener en cuenta. Estos son algunos referentes para que puedas saber el precio de mercado de tu casa: • El valor catastral. Para que el ayuntamiento te cobre anualmente el impuesto sobre bienes inmuebles (ibi), ha
Gastos para el vendedor Cuando el propietario vende su vivienda no sólo percibe ingresos, sino que también debe afrontar una serie de gastos, los cuales debe hacer frente algunos antes de firmar y otros justo después de firmar la escritura de venta de la que fue su propiedad: A continuación hacemos un recuento de todos
Las arras, la señal y la reserva, son actos preparatorios de contratos de compraventa. El Código Civil, en su art. 1.454, establece que si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas. El contrato de arras es un
Estudio de mercado. Es muy importante realizar un estudio de mercado para analizar el precio medio de la zona donde se ubica nuestro inmueble y estar informado de a qué precios se están vendiendo las viviendas similares a las nuestras. También si tienes la posibilidad encarga a una empresa de tasaciones, una tasación de tu
“¡Pero si me costó xxx euros/pesetas!” El precio de compra anterior y la inversión en mejorar la vivienda y adaptarla al estilo propio, es calculada por los propietarios, pero si la quieres vender, los compradores seguramente no valoren todas tus personalizaciones como lo haces tú. El retorno de la inversión realizada en mejoras, no hay
